設備に関するお役立ち情報の記事一覧


こんにちは☆★

さて今週は「浄化槽とは」というテーマでお送りします。


まず生活で出る「汚水」はどのようにして浄化されているかを押さえましょう。


浄化する方法は大きく分けて2つあります。


「下水道に流す」と「浄化槽に流す」の2種類です。


まず「下水道に流す」はそのまま下水道を通り、処理場にて浄化され河川に放流します。

次に「浄化槽」ですが各家庭ごとに設置し、浄化槽で汚水を処理した後放流するという流れです。


簡単に言うと「各家庭ごとの小さな下水処理場」と言ったところです。


浄化槽は主に一戸建て物件についている場合も多いですが、

賃貸マンションでもまだ多く見られます。


ちなみに戸建は所有者(入居者)にて管理を行いますが…

こんにちは☆★

さて今週は「賃貸物件の音の違い」というテーマでお送りします。


賃貸物件の入居後のトラブルの中で「騒音トラブル」は問い合わせがもっとも多い事象です。

もっとも昨今は入居者それぞれでライフスタイルの違い、例えば勤務体系の多様化で帰宅時間が様々になったり

ルームシェアなど賃貸物件に対する考え方の違いがより柔軟になったことで「騒音トラブル」は

昔と比べ多くなるのはある意味必然とも言えます。


ただお部屋探しをする段階で物件の構造や間取りを把握しておけば事前に心の準備ができるのも事実!

ここではチェックポイントをいくつか挙げていきます♪


●構造をあらかじめ頭に入れる

賃貸物件の構造は大きく分けて以下の通りで…

こんにちは☆★

さて今週は「共益費について」というテーマでお送りします。


まず基本的なことから抑えていきましょう!


「共益費」とは簡単に言うと、入居者がみんなで使う箇所や設備

(マンションのエントランスやロビー・エレベーターなど)

といったところの維持・管理する費用のことを指します。


例えばエレベーターや消防機器・浄化槽の点検費用や駐車場やスロープの除草費用や維持費

さらにはエントランスやロビーの共用灯の交換費用などに使われたりします。


物件によっては「共益費」を「管理費」という事もありますが、

どちらの名称でも金額が変わることはありません。


またどちらの用語で表記してあっても意味合いも同じと考えてOKです。


ちな…

こんにちは☆★


さて今週は「専用庭について」というテーマでお送りします。


まず基本的なことから抑えていきましょう!


専用庭はバルコニーと同じく「共用部分」に当たりますが、入居者に「専用使用権」が与えられ

「使用」もそして「管理」も入居者に任される事になります。


つまりはマンションやアパートの管理規約にもよりますが、

その範囲内で庭を使って下さいという事になります。


ここで専用庭があるメリット・デメリットを挙げてみたいと思います。


まずメリットからですが・・・

・プランターで家庭菜園ができる
・洗濯物がたくさん干せる
・屋外用収納BOXを置いて普段使わない物を置いておける
・緑が多く開放感がある
・駐車場にすぐ出れる

と言…

こんにちは☆★

連日の猛暑、皆さん熱中症などは大丈夫でしょうか?

不要不急の外出は避けてクーラーもちゃんと使って予防をしましょう!


さて今週は「インターネット無料物件とは?」というテーマでお送りします。


新居を探す上でインターネットが使えるかは、

ここ最近はお部屋を決める上で大切なポイントの一つになりつつあります。

また物件の付加価値を高める意味合いで、入居後すぐインターネットが使える

タイトルにあるような「インターネット無料物件」も増えてきています。


まずインターネット無料物件のメリットとしては

 ・手間がかかる申込みから開通までの手続きが不要
 ・無料なのでもちろん月額費用がいらない
 ・初期投資がいらない
 ・解約に伴…

こんにちは☆★

ロシアワールドカップはフランスの優勝で幕を閉じましたね!

なかでも19歳のエムバッペ選手!

ゴールも決めてましたし、今後どんな選手になるのか・・・


さて今週は「独立洗面台とは?」というテーマでお送りします。

マンションやアパートを借りる場合は、家賃が大きく変わってくる1つの境目です。


まず「独立洗面台」とは、どの様な設備なのかを解説しますと

浴室の中に洗面台があるのではなく浴室外に洗面台があることを指します。

ちなみによくある場所は、脱衣所として使うスペースつまり浴室に入る手前のところです。


次に独立洗面台があるメリットをまとめました。

・鏡を見ながら身支度が出来る
・コンセントがあるので髪の毛が乾…

こんにちは☆★


最近変わりやすい天気ですが、みなさん体調管理は出来ていますか?

そんなこんなで・・・今週の特集は「都市ガスとプロパンガスの違いについて」をお送り致します★☆


私も長く賃貸の窓口でお部屋探しをお手伝いしていましたが、

お客様からはいまいち違いが分からないという声がよくありました。


それでは実際どのような違いがあるか一般社団法人日本ガス協会ホームページをもとに調べてみました。


リンク先:http://www.gas.or.jp/






早速ですがみなさん、「ディンプルキー」をご存知ですか?


「ディンプルキー」とは、従来の玄関キーのような鍵山がなく、

表面に深さや大きさの異なる小さなくぼみ(ディンプル)を

付けた形式のキーのことをいいます。


シリンダー錠のひとつです。鍵違い数(配列組み合わせ)が1000億通り以上と多いため、

複製が困難で、防犯性に優れています。

リバーシブルタイプと呼ばれるものは、鍵の裏表がなく、抜き差しがしやすくなっています。


説明が長くなりましたが・・・つまりセキュリティに優れた性能のいい鍵!ということです。

ちなみに「ディンプルキー」とはこの様な物です。


お部屋をお探しのみなさん、以下に該当する方はいらっしゃいますか?


☆後々新しい家具家電を買うので、取り急ぎ住める状態にしておきたい。
☆転勤が多いので家具家電をわざわざ買って引っ越すのが面倒だ。
☆一人暮らしがどのくらいになるか分からないので家具家電を買うのがもったいない。
☆初期費用で予算を使ってしまって家具家電を買う予算がない。


このような方にオススメなのが
家具家電つき物件です♪
通常の賃貸では家具家電がついていないものが多いですが、
後々家具家電をつけれる物件があります☆

上の画像のように家賃に+でお支払いは発生しますが、
面倒な設置も入居までにこちらで行いますので、入居時には家具家電が設置されている状態…
システムキッチンとは・・・
シンク、ガスコンロ、レンジフード、収納ユニットなどのパーツを組み合わせて、天板と呼ばれる一枚板をのせてひとつにしたキッチンのことをいいます。
現在は一般的な住宅に広く普及し、設置場所の広さや形、組み込む機能などに応じて、様々なバリエーションのキッチンを作ることができます。

システムキッチンでは無い場合、コンロをご自身で準備する必要があります。
システムキッチンにも様々な種類があります♪

この他にもご希望の条件などありましたら、条件にぴったりなお部屋をご提案させていただきます!

お気軽にお問い合わせください♪

。・°°・☆・°°・お問合せ先・°°・☆・°°・。☆。
★☆店舗☆★
サンフ…
オール電化とは・・・

家中で使うエネルギーを、すべて電気エネルギーでまかなう住宅のことをいいます。

特に調理、給湯、冷暖房システムの電化を意味します。
高気密住宅での電気エネルギーの使用は、ガスや石油などに比べてクリーンで安全とされるため、高層マンションなどでも導入が進んでいます。
家庭内では、電気温水器(またはエコキュート)、IHクッキングヒーター、蓄熱式暖房機(または床暖房システム)などに囲まれた生活になり、安全性の高さに加えて環境にも優しいといわれています。

また電力会社の季節別時間帯別電灯のほかにオール電化住宅向けの割引を利用することもできます。

メリットが多い半面、デメリットとしては初期の導入費…
シャンプードレッサーとは・・・

洗面台の一種で、通常より洗面ボウルが大きく、
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台(正式にはシャンプードレッサーは、TOTO株式会社の商品名)。
洗髪用のハンドシャワーが付いているタイプが多く、浴室に入らなくても、
簡単に洗髪ができ、シャワーの角度を変えることで洗面台の掃除もしやすいというメリットもあります。
シャンプーや歯磨き粉などを収納するスペースも広めの商品が多いです。

このように設備にも、いろいろな種類がございます☆

この他にもご希望の条件などありましたら、条件にぴったりなお部屋をご提案させていただきます!

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一坪風呂とは・・・

在来木造モジュールの1坪(182センチメートル×182センチメートル)内に設置可能な、
1.6メートル×1.6メートルの大きさの浴室をいいます。

1616サイズという場合もあります。浴槽ではなく、浴室全体のことを指します。


このようにお風呂だけみても、いろいろな種類がございます☆

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サンフラワー通りのマクドナルドさんの北側のお店です。
「GLOBAL」とかいた看板が目印です♪
https://www.glo…
バルコニーとは、建物の外壁から張り出した、屋根のない手すり付きの露台のことです。

本来は1階に作られた屋根のあるものをベランダ、
2階以上に作られた屋根のないものをバルコニーといいますが、厳密に使い分けられてはいません。
マンションでは、バルコニーは共用部分にあたるので、改造を加えたり、緊急時の避難通路の妨げになるようなものを置くことはできません。

このように設備にもいろいろな種類がございます☆

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サンフラワー通りのマクド…
浴室乾燥機とは・・・

浴室の天井にビルトインされたり、壁に取り付け、浴室内の換気や暖房、浴室内に干した洗濯物の乾燥などを行う機械のこと。

湿気を取り去ることができるため、カビなども発生しにくくなる。
冬季の「入浴前の予備暖房」として使ったり、夏季の「入浴時ののぼせ防止」として風を送ることもできる。

外に洗濯物を干したくない方や、帰るのが遅くてなかなか外に干せない方にも便利です♪
雨の日だけ浴室乾燥機を使う方もいらっしゃいます!

あると便利な設備ですね^^

このように設備にもいろいろな種類がございます☆

この他にもご希望の条件などありましたら、条件にぴったりなお部屋をご提案させていただきます!

お気軽にお問い合わ…
ロフトとは・・・
原義では建物の最上階または屋根裏にある部屋を指す。
天井の下でなく直接屋根の下にあり、倉庫などに使われる。
面積:居室部分の面積の1/2未満にしなければならない。
高さ:最大で1.4mまで。

賃貸では荷物を置いたり、寝室として使う人もいます★


メゾネットとは・・・

メゾネットは集合住宅の間取りの一形式です。
集合住宅の1住居を2階分使って形成し、中に階段を設けて上下階をつないでいるタイプを指します。
簡単に言えばひとつのマンションの中に一戸建住宅が入っているようなものです。
例えば10階建マンションの9階と10階を使って1住戸にするというのが典型的なケースです。
賃貸アパートでは、一戸建住宅を縦半分に分けて各戸の中に階段を設けたようなものをメゾネットと表記する例もあります。
通常、賃貸マンション等の集合住宅の部屋は1フロアのみを使用して構成しますが、これはフラットタイプと呼ばれています。
メゾネット(メゾネットタイプ)は、このフラットタイプに対す…
BSとは・・・

BS(Broadcasting Satellites)放送
放送衛星を利用した放送で、一般的にBS放送と呼ばれています。
BS放送は一般家庭で視聴されることを目的とした放送です。
現在運用されている衛星は東経110度に打ち上げられた衛星が使用されています。

賃貸にはBS対応の建物とお客様にアンテナを個別に設置してもらわないとBS放送が見れないものがあります。

このように設備にもいろいろな種類がございます☆

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サン…
ペアガラス・・・
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封し、組み立てたもの。
断熱性・遮音性にすぐれ、結露防止にも有効である。
乾燥空気の代わりにガスを注入したり、真空にして断熱効果を高めたものもある。

このように設備にもいろいろな種類がございます☆

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サンフラワー通りのマクドナルドさんの北側のお店です。
「GLOBAL」とかいた看板が目印です♪
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対面キッチンとは・・・
ダイニングキッチン、リビングダイニングキッチンの形式の一つ。
食堂と台所が完全に仕切られておらず、台所でシンクや調理台などに向かって立ったとき、
身体が食堂側を向くように設計されたもの。
台所で作業をしながら食堂にいる人と話ができるなど、コミュニケーションをとれる利点がある。
食堂と台所の境にカウンターを設けたカウンターキッチンが一般的。
◇「対面型キッチン」ともいう。

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サンフラワー通りの…
電気錠ともいわれ、室内からの遠隔操作や屋外に取り付けた操作盤の暗証番号入力操作などにより、
玄関扉や門扉などの施錠・解錠が自動的にできるシステム。

以上がオートロックの定義です!

下のリンクにオートロック付物件特集がございます☆
オートロックの付いた物件をお探しの方・・・クリックしてみてください♪♪

http://chintai-sunflower.com/entry/234993/

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サンフラワー通りのマクドナルドさんの…
浴槽内の湯が冷めた時に、沸かし直す機能のこと。
高温差し湯式、循環式などがあり、沸かし直すより経済的。
賃貸では新築を中心に普及、ファミリータイプではかなり一般的になってきている。

以上が追い炊きの定義です♪

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サンフラワー通りのマクドナルドさんの北側のお店です。
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★☆サ…
トイレの設備である、温水洗浄便座の事。
主に病院向けに医療用や福祉施設用に導入されていたものであるが、現在では住宅用トイレにも普及している。

以上がウォシュレットの定義です♪

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★☆サンフラワー店はこんなお店です☆★

RC造
鉄筋コンクリート造。
圧縮力には強いがもろいコンクリートを、引張力に強い鉄筋で補強した構造。
耐久性、耐火性、強度に優れ、経済性に富む構造として中高層建築で多く採用されている。→SRC造

こちらに鉄筋コンクリート物件特集がございます☆
鉄筋コンクリート造でお探しの方・・・クリックしてみてください(*´∨`*)


http://chintai-sunflower.com/entry/234987/


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サンフラワー通りのマ…
キッチンの配置方法の1つ。流しや調理台など機器の一部または全部を壁面から離し、キッチンの中央に置く。
その部分が、島(アイランド)のようになるので、この名称で呼ばれる。
多人数で料理したり、来客時に効果的な演出ができる。
リフォーム時にアイランドキッチンを採用する場合は、給排水管やガス管などの配置と、それぞれの勾配に注意する必要がある。
特にマンションにおけるリフォームでは、高い設計・施工ノウハウが求められる。

このように設備にもいろいろな種類があります♪
ご希望の条件などありましたら条件にぴったりなお部屋をご提案させていただきますので
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磁力線の働きによって鍋の底にうず電流を発生させ、鍋を発熱させる調理器具のことをいいます。
IHとは、電磁誘導加熱(induction Heating)の略称です。
直接、鍋が熱くなるため、ガスの50パーセントに対して90パーセントという高い熱効率を誇っています。
また、ガスでは難しい、ごく弱い火力を保てるという利点もあります。
電気抵抗が少ないアルミの鍋などは、電流は通っても十分な発熱が得られないため使用できないとされていましたが、
最近では、市販のフライパンやアルミ片手鍋などが使えるタイプも開発されています。

このように設備にもいろいろな種類があります♪
ご希望の条件などありましたら条件にぴったりなお部屋を…
人がその中に入って収納の出し入れができる程度の広さのある収納スペース。主に衣類などの収納スペースとして、寝室などに隣接して設けられることが多い。
大型のトランクや収納ケースなどを収納しやすいというメリットがあります。通常のクローゼットでは、奥行きが足りなくなって入らなかったり等、使いづらいこともあります。。


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サンフラワー通りのマクドナルドさんの北側のお店です。
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